本帖最后由 左耳@一块洞 于 2015-8-4 16:08 编辑
简阳市区磬和家园小区内,少数业主已4个月未缴纳电梯电费,供电部门最终关闭了小区的14部电梯,引起了大多数缴齐费用业主的不满。目前,小区内400余住户已步行上下楼近10天,小区的业主正在商讨妥善的处理结果。 因小区部分业主不缴电梯电费,电力公司多次催收未果才关电梯。 现状 电梯停了 背九旬翁上下16楼 昨日,住在磬和家园6单元16楼的樊先生跟小区保安发生冲突,并叫来了110民警,原来是樊先生70多岁的父亲患病,要从16楼下到一楼,没有电梯十分困难。最终,经过物管半个小时的协调帮助,樊先生的父亲才被背下一楼去就医。 住在该小区1单元17楼的徐成书告诉华西都市报记者,他的父亲今年90岁,每逢天气好时,要用轮椅推到楼下去转转,自从12月12日电梯被停运后,父亲只能待在家里。“我今年也65岁了,背下17楼是不可能的。” 徐成书的邻居付贤英说:“我们明明缴齐了电梯电费的,为什么不让我们使用电梯?”付贤英提出质疑,小区内只是少数人未缴费,为何大家一起跟着“遭殃”? 物管 40%未缴电梯电费 其他人受牵连 昨日,物管公司磬和家园项目部经理杨明光说,根据合同约定,对电梯住宅业主每月按0.75元/平方米收取物业服务费,但是消防维保费、电梯维保费、电梯年检费、电梯电费等都实行另行分摊。其中,电梯电费,根据楼层的不同标准有所不同。 经过物管公司统计,未缴纳电梯电费的业主占到入住业主的40%左右,“之前有业主一直不缴,我们都垫了钱,但不可能每个月都垫,电力公司来小区发了很多次停电通知书,他们还不交才关电梯的。” 从物管公司提供的欠费清单显示,截至12月10日,业主欠费从几元到上百元不等,欠费清单多达十几页。 律师 物业公司应保证多数业主权益 昨日,简阳供电有限公司营销科科长周健说,磬和小区电梯欠费长达4个月,总计2万多元,他们多次在小区张贴催款通知书,“电梯只有一只电表,费用由物管公司代收,我们在多次催收无果的情况下才关电梯。我们也曾建议物业公司对欠费的业主起诉,走司法程序。” “断电肯定是不对的。”资阳4150律师事务所律师吴宁认为,就本案来看,供电公司贴出几次告示催缴电费,就已经尽了告知的业务,那么责任应该在物业公司。40%的业主尚未缴纳电梯电费,但是也应该维护大部分业主的合法权益,在本案中物业公司可先垫付电梯电费,再联合业主委员会做
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