我们河韵馨苑小区业主委员会是否合法？

007是邦德

       河韵馨苑以前是某单位内部在管理，2015年3月份单位脱手对我们小区管理时，单位后勤安排了几名小区内的人员来接手，同年4月1日这几名单位安排的人员就名正言顺成了河韵馨苑的“业主委员会”了。他们不辞辛苦地开始为大家工作，说单元门和小区栅栏门不能用了，在没有告知业主情况之下进行了更换，更换后我们每家住户出了200多元，到今为止有的单元门不能正常使用，在楼上不能打开单元门，还经常进不了单元门只有喊保安来开单元门。河韵馨苑最高楼层只有七层，“业主委员”和物管见大家爬楼辛苦，晚上觉都睡不着，都在为业主着想，要为业主们安装电梯，业主要求公布安装费用时，他们才被迫在各单元门口张贴安装电梯费用的“告示”，一个单元安装电梯要40多万，最高一户自己要出资4万多元，在“告示”上含糊其辞的说是品牌电梯，并没有公示电梯品牌和型号等参数，说实话，我心中还在暗“喜”，有这样“好”业委会和物管为我们“操心”，万一他们又免费把电梯升为“飞机”了呢？那我们业主不是用电梯钱，享受的是“飞机”的待遇，业委会和物管以“诚信天下，品质共赢”服务理念（物管办公室墙上大字张贴的），让我们能尽快“上天入地”，一步到家。
      我是这个区的外来户，河韵馨苑在早这是某单位修建的小区，在当时简阳修建的小区中，只有这个小区的设计理念是超前的，宽阔的绿化和别致的景观，能买到这的房子，在朋友们中都能是让人眼红的。为什么这个小区有这么超前的意识，为啥在修建时就不设计安装电梯呢？又何必让后人来这么操心安装电梯，这个答案我想只有现在的“业委会”和物管才能回答了！
      在我们村上选举村长时，我记得都要喊我们开大会，在选票上打勾勾。为啥我们这个小区“业委会”的成立，我一点也不知晓呢？难道是我们外来买房住户不用参与选举业委会的盛事，我想自己只是一户普通的住户，可能我也一样有打XX的权力。我去买了一本《物业管理条例》来学习，我们这个小区业委的选举大会时，有关部门要到场监督举行选举大会，业委会成立后应该到街道等相关部门备案，请有关部门告诉一下我，我们河韵馨苑小区的业主委员会是否合法？如不合法应该哪个关部门来处理呢？

only燕子

“好心”的业主委员会在未经2/3业主同意的情况下，擅自把“坏门”换成了“好门”，每户200-300元，到现在为止都不能正常使用。物管公司明确说，不是他们整的。这年头，放牛娃儿把牛给卖了，还要你拿工钱！！法治社会的悲哀！

小区单元换的新门，每户出了200元至300元，可能大家会觉得这金额不贵，小区一共是196户住户，大家计算一下看总共是多少金额。新门是用不锈钢村料做的，每户开门的线路还是用的原来的。


原来小区单元门

大野人

全心全意为人民币服务！