筑梦想中国

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1949年10月1日，天安门城楼的一声呐喊向全世界庄严宣布：新中国成立，这开启了中国历史新纪元。然而，在民族崛起的道路上却举步维艰，迤逦趋行。直到十一届三中全会上作出全面实行改革开放新决策，改革的春风从此使神州大地再度焕发活力，中华民族终于踏上民族复兴的伟大征程。我们努力拼搏，奋斗不息，创造了一个又一个闻名遐迩的巨大成就，人民生活发生了日日新月异的沧桑巨变。光阴荏苒的65年，中国以崭新的姿态再次屹立于世界民族之林中。 十一届三中全会以来，改革开放和现代化建设取得巨大成就。在中国共产党的领导下，全国各族人民艰苦奋斗，开创了中国特色社会主义道路，初步建立了社会主义市场经济体制，实现现代化建设“三步走”。风雨三十年，中国的经济更快发展，科教更进步，社会更繁荣，人民生活更殷实。综合国力大幅度提高，人民生活总体上实现了由温饱到小康的历史性跨越。为全面建设小康社会，基本实现社会主义现代化开辟了广阔的前景。 一个伟大智慧充满东方神韵的国度，是那青藏高原的一段铁轨，是塔里木油田的一组井架，是社会主义建设一把熊熊燃烧的火焰，是世界和平飘扬的一面不朽的旗帜，更是世界民族之林的焦点。社会主义的宏伟蓝图上活跃着你的实践创新，东方奔腾的旭日迸发出你的盎然生气。你坚强奋进，有着长城钢铁般的意志，中华儿女众志成城，将一个个磨难狙击在脚下，将一个个辉煌成就创造。

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两名男子买来汽车干绕（扰）器 ，跑到银行门口“守株待兔”，没想到真等到一名“金主”。经过跟踪，他们最终从对方车内偷到１８．３万元。前天，宁海检察院以涉嫌盗窃罪，批准逮捕林某、陈某。 　　２８岁的林某和２９岁的陈某是宁海力洋人，两人均有前科。由于手头拮据，他们不禁动了歪念：在网上花900买来一个汽车干饶（扰）器，又买了辆踏板助动车作代步工具，开始预谋作案。 　　去年９月２３日下午，林某、陈某骑着助动车，来到宁海跃龙街道中山中路建设银行总行门口寻找目标。此时，一位叶先生刚从银行提款出来，并将一个银行专用的黑色塑料袋放入一辆广本轿车后备箱 内，随后驾车离开。 　　林某、陈某见状，立即骑车一路尾随。行至桃源街道华庭家园农业银行门口时，叶先生停车去银行办事。就在他用遥控器锁门时，陈某已走到车旁，按着汽车干绕（扰）器按钮，顺利干扰成功。 　　随后，林某打开叶先生的汽车后备箱，盗走那个黑色塑料袋，陈某则在一旁望风。得手后，两人分头离开，并电话约好见面地点。 　　林某骑助动车先来到约定地点后，打开塑料袋一看，发现竟有１８万多元。他不禁想“黑吃黑”：将其中６万多元塞进口袋和助动车里。陈某赶到后，林某谎称偷了１２万元，并分给陈某６万元。之 后，两人没再联系。警方接到叶先生的报案后，经过侦查锁定了林某、陈某。汽车干绕（扰）器是什么东西，记者带着疑问联系了汽车解码器的正规厂家粤湘汽车解码有限公司 陈师傅介绍汽车干绕（扰）器 主要功能是干扰，屏蔽遥控器的信号。在使用的时候不受遥控器的限制，以至汽车不能正常锁上车门 无论固定码，滚动码的车都可以干扰屏弊。大功率200米汽车干绕（扰）器是目前比较理想的干扰工具。 注意：功率越大，干扰距离越远．接收的成功率就越高．购本产品只限测试之用途,非法用途后果自负 强台湾原产最新汽车干绕（扰）器，双线315-433（频率）汽车遥控干绕（扰）器在使用的时候不受车 种和遥控器品种的限制，无论固定码/特殊码/滚动码都可以干扰，产品灵敏度高，抗干扰能力特强！大功率汽车干绕（扰）器距离为普通汽车干绕（扰）器的三倍以上！使用范围比拦截王要广得多，可以说各 有特色，具有互补性。内部有9v电池作电力供应，有效干扰距离为1-200米以上，能在200米内的范围内令所有汽车都关不上门（遥控失效），对双向码,原装、加装遥控一样好用。主要针对奔驰，宝马，凌 志，奥迪，本田，大众系列等高档车。功能就是让车主用遥控器锁车门锁不上，误以为已经锁好车门，等车主离开，就进入车内盗取财物，报警器什么也不报警，就和进入自己的车内一样。网上好多商家， 提供货到付款业务。 警方提醒市民，请不要把车内当保险柜，贵重物品不要放入车内！ 　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　手　汽　汽　 　　　　　　　　　Ｑ　机　车　车　 　　　　　　　　　Ｑ　１　遥　干　 　　　　　　　　　：　３　控　扰　 　　　　　　　　　２　８　器　器　 　　　　　　　　　８　７　干　，　 　　　　　　　　　７　３　扰　汽　 　　　　　　　　　６　８　器　车　 　　　　　　　　　４　２　　　遥　 　　　　　　　　　０　５　　　控　 　　　　　　　　　２　７　　　干　 　　　　　　　　　７　１　　　扰　 　　　　　　　　　２　７　　　器　 　 汽车干扰器13873825717 QQ:287640272　 　　■ 个案资料 　　冯先生，33岁，现在在一民营小公司工作，税后月薪1万元，五险一金都按北京最低基数缴纳，但之前在外企缴纳公积金较多，所以公积金余额已有20万元；妻子现在在民营企业，税后月薪3500元，四险(无失业险和公积金)，但公积金余额也有4万元左右。 　　家中没有房产，现有定期存款20万元，股票账户净值约18万元，去年买了一辆途观。 　　妻子是北京郊县农户，冯先生是外省市城镇户，现居北京郊县城区，女儿4岁，已在居住地上幼儿园。妻子和孩子上的北京新农合医疗保险，自己没有额外商业保险。 　　■ 财务状况分析 　　冯先生的家庭收入包括冯先生税后月工资1万元、公积金每月1160元、妻子月工资3500元，家庭年收入合计17.6万元；家庭可支配资产包括定期存款20万元，公积金余额24万元，股票净值18万元，家庭合计可支配资产为62万元。 　　冯先生的女儿4岁，正在上幼儿园，考虑到小学初中9年义务制教育，应重点规划高中及大学期间的教育储备。 　　目前家庭没有自己的房产，应尽快规划购房。由于股票亏损较严重，在对股票有更深的认识之前，建议将股票全部卖出用于补充购房首付款。 　　冯先生正处于事业上升期且其收入为家庭主要收入来源，建议搭配与购房负债等额保障的定期寿险及补充医疗保险。此外，可为妻子配置年金保险用于补充养老。 　　冯先生刚刚购置一辆大众途观SUV，考虑到新车的折旧及使用率，短期不建议购置第二辆汽车。 　　理财目标：尽快买房，两室一厅，不想太大压力，总价200万元。 　　将购房总额降低至100万 　　北京的房价逐年递增，建议冯先生尽快着手购房。冯先生的目标200万元房产短期实现较困难，目前北京郊区的房价为每平米8000元至2万元不等，为避免家庭财务压力过大，建议在现居住地附近购买一套总价不超过100万元的房产。按照每平米1万元计算，加上税费，两居室可以实现。 　　算上可变现的18万股票资产，首付可达60万元，公积金贷款40万元，30年还款，贷款利率4.5%，月供2000元，占家庭月收入的14%，完全在家庭的承受范围之内。 　　由于冯先生承担着家庭的主要收入来源，应配置与负债等额的定期寿险。以保额30万元的定期寿险为例，每年缴费2000元左右，交费期为10年，保险期间30年，可平稳度过家庭负债期。 　　理财目标：孩子抚养教育金储备。 　　年缴2万元 10年攒够教育金 　　子女教育金有两大刚性特征。首先是没有时间弹性，子女到了一定年龄就要上高中，就要念大学；其次是没有费用弹性，学费逐年增长。因此，应提早规划，错开退休金准备期，避免因未来不确定的教育支出影响退休后的生活质量。 　　冯先生女儿今年4岁，幼儿园学费、早教班费用，初高中阶段的课外班、补习班等费用，预计此类年支出1万元。高中开始收学费，应重点对高中及大学期间的费用进行提前储备，鉴于此，可购买市面上的某年交型银保产品，年缴2万元，交费期10年，每年可返还基本保额的8%，同时附加分红，10年到期一次性返还。按此计算，在女儿即将步入高中的时期，冯先生可累计领取现金24万元以备教育支出。 　　理财目标：想补充医疗意外商业保险，增加商业养老。 　　购买年金产品补充养老金 　　我国的养老制度主要分三大块儿，社保、年金以及商业养老保险，社保几乎每个人都会有，但企业年金制度还不完善。而且，目前社保替代率仅约30%，一旦退休，之前1万元的月收入变成了3000元，对生活质量的影响是可想而知的。 　　建议冯先生即刻动手配置商业养老保险，客户可考虑购买交费期10年的年金型产品，每期保费15000元，每年固定返还1800元外加分红，60岁后可每年领取3600元外加分红，65岁时可一次性支取30余万元，支配较灵活。如无特殊情况，可用此笔资金购买低风险的银行理财产品，按照目前1个月期预期年收益率6%的水平来核算，可每月获收益1500元补充日常开销，一旦有突发情况，则可将30万元全部支取。 　　【算账】 　　为冯先生家庭规划的支出总体如下： 　　首付60万元，公积金贷款40万元，购置总价100万元的房产，年贷款支出24000元。 　　冯先生配置保额为30万元的定期寿险，年保费支出2000元。 　　冯先生配置10年交，到期一次性支付两全分红险作为教育储备，年支出20000元。 　　妻子购买10年缴年金保险以备养老，年缴费15000元。 　　其他：女儿教育类年支出10000元，养车年支出30000元，过年回家孝敬老人年支出20000元，旅游10000元，日常开销如交通费、通讯费、餐费等合计年支出35000元。 　　几项合计年支出为166000元，每年结余1万元作为日常储蓄。 　　刘伟亮 东三环支行高级客户经理(CFP持证人) 　　你不理财，财不理你。不知如何理？请将财务个案发送到：新京报将请专业理财师解答你的困惑。 (原标题：变现股票凑齐购房首付)