住建部：继续推行限购令 储备调控“弹药”

金色阳光

<br /><br />“限购令”或将在未来一段时间内继续常态化推行。
在昨日（12月29日）召开的全国住房城乡建设工作会议上，住建部部长姜伟新表示，一些热点城市明年要继续执行住房限购措施。此外，差异化信贷政策也将继续推行。
《每日经济新闻》记者从会上获悉，“加强房地产调控”是住建部明年的重点工作之一。除了现有政策的延续，住建部还在会同有关部门制定储备政策。
之前，国务院总理温家宝和副总理李克强在公开场合先后提及房地产市场。在不少业内人士看来，高层在年末的频繁表态正在传递出一个信号：明年的房地产调控政策不会放松。
“限购令”延续
“限购令”是最受关注的一项房地产调控政策。在“国十条”出台之后的4月底，北京市率先出台新政，规定 “同一家庭只能新购一套住房”，北京成为首个出台限购政策的城市。但此后的效仿者并不多。
9月29日，“新五条”强调，房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数。此后，“限购令”便快速落地，环渤海、长三角和珠三角城市纷纷限购。据统计，目前出台“限购令”的城市已有近20个。近日有媒体报道称，限购城市还有可能扩容至30个，但并未得到确认。
福州、厦门、海口、温州四城市出台的“限购令”截至年底到期，外界也一直存在“到期终止”的说法。而住建部的上述表态意味着，这些城市的限购政策很可能在明年延续。
记者还了解到，目前出台“限购令”的城市，都是“新五条”认定的“热点城市”。随着市场的变动，“热点城市”很可能继续增加。
以“限购令”的延续为代表，今年的不少楼市调控政策都将在明年延续。姜伟新表示，明年要继续严格实行差别化的住房信贷税收政策；严格境外机构和个人购房管理，防止境外热钱冲击房地产市场；继续落实刚刚发布的商品房屋租赁办法。