成都市住建局：商品房销售现场开放 每天到访客户预约人数总量不超过80人

五米阳光

封面新闻记者 朱珠

日前，成都市住建局印发《关于在成都市住建领域实行复工复产告知承诺制的通知》、并与市卫健委联合出台《关于印发<成都市商品房销售现场疫情防控工作实施方案>的通知》，明确了住建领域复工复产实行告知承诺制，并对成都市疫情防控期间商品房销售现场开放条件、开放流程、开放后要求做了详细规定。

2月24日，记者从成都市住建局获悉，目前，成都多个商品房销售现场已通过网上告知承诺获得复工通知书，并开始对外开放。

商品房销售现场开放要具备哪些条件？

先做到“六个到位”

按《通知》规定，在疫情防控期间商品房销售现场开放前应做好这六个方面：

分区分类防控到位。商品房项目所在区域符合成办发〔2020〕14号文要求的疫情防控区域。

企业防控机制到位。开发企业已切实履行主体责任，建立健全疫情防控工作机制，成立疫情防控工作专班，制定疫情防控方案和应急处理预案。

现场物资保障到位。开发企业已安排疫情防控专项资金、调度防疫物资，保障口罩、消毒洗手液、专用垃圾桶等必需的防疫物资到位，现场不得堆放酒精等易燃易爆物品。

疫情防控宣传到位。开发企业已在销售现场醒目位置设置温馨提示，提醒购房群众佩戴口罩、接受体温检测、洗手消毒、实名登记以及实施到访人数限流等，说明现场消杀情况，张贴疫情防控指导手册等。

网上预约平台到位。开发企业已开通商品房网上（二维码）预约登记、看房、选房服务平台，配置线上销售人员，购房人可上网咨询了解项目信息，查看房屋户型、效果图。

人员减量控流到位。开发企业已减少现场工作人员数量，同时对必须到现场完成签约、购房贷款等手续的购房人，已制定预约客户控流及分时分批次接待的实施方案，在销售现场安装摄像头并接入该项目智慧工地视频监控系统。

《通知》明确，为优化流程、提高效率，建设领域各建设工程项目全面实行复工复产告知承诺制，企业在网上提交承诺即可复工复产。

商品房销售现场开放后严格控制接待人数

合理设置接待流程

记者了解到，根据《通知》，开发企业在销售现场开放后，应落实主体责任，在疫情防控期间做好日常防控工作，严格落实下列举措，确保疫情防控无死角、全覆盖。

原则上每个项目的销售现场，实行置业经理对预约客户一对一服务，落实防控责任，每天分批次接待到访客户预约人数总量不超过80人，同一时间接待组数不超过3组，前一批次与后一批次的间隔时间不低于10分钟，且每批次均应做好环境卫生的消毒工作。

开发企业应依序设立外场等候、进场前消毒及信息登记、体温检测、实现人员单向流动，不交叉、少往返，严控疫情输出性传播。

事实上，早在《通知》出台之前，成都市住建局就已向各房地产开发企业下发了《成都市商品房销售现场新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控指导手册》，要求各商品房销售市场提前做好开放前的准备工作。

《手册》明确提出了销售现场开放前的准备条件，除了限制到访人数、明确现场秩序和疫情防控举措等，还提出销售现场应“开通商品房网上（二维码）预约登记、看房、选房服务平台”，以及“在销售现场安装摄像头并接入该项目智慧工地视频监控系统”等等。